青岛标牌：物业标牌标志

一、 大厦的自然标牌
即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标牌，其一般有四类：
1、 楼层标牌；如B1F、1F、10F等常布设在楼层、楼梯间、走道内。2、 区域标牌；如某室、某座、某区、某号、某街、邮政邮编等标牌常固定在大厦立面、楼层公共区域、房间主门区域。3、 功能标牌；为区分各使用功能的标牌，常有卫生间、吸烟区、强电井、弱电井、电梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康乐中心、阅览室、礼品部、餐厅等标牌在功能区的主出入口处或门上。4、 公司的名牌标牌；如水牌一般设在大堂、公司铭牌（一般设在各公司的楼层）。5、 平面引导标牌和消防安全疏散标牌；一般设在各区主出入口和消防安全通道消防楼梯口处自然标牌是为了明确大厦各使用功能，方便来访客户，因该类标牌常安装在各功能区的主出入口处。应制作精良、美观大方，昼夜能用，与大厦硬件装修档次相配套。
 
二、 设备设施标牌
由于一般综合型大厦的机电设备复杂、种类繁多，对其正常运转的可靠性要求又高，因此正确标牌各类设备设施、管路性质、阀门状态，在突发机电设备事故的处理中，缩短处理时间，赢得宝贵时机，显得尤为重要。设备标牌一般按系统分为：电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系统、空调制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系统、电话电视系统等。 该类标牌主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术参数及使用要求。
1、 电梯标牌：
1) 名称标牌含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等参数。2) 电梯控制状态标牌含操纵厢内检修/运行、群控/独立、运行开/关、轿内照明开/关、井道照明开/关、年安检合格证。3) 机房内设施标牌含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速器等。4) 指示标牌如轿内停层指示、楼层指示、层站召唤、运行方向发光指示。
2、 消防设施标牌：
1) 主机及设备标牌含消防控制主机、网络机、消防广播、手动控制屏、界面控制台、电梯迫降控制屏、双电源配电屏、传输泵、消火栓泵、喷淋泵、应急救生器具柜、消火栓厢、钢瓶组、防火卷帘门、破玻报警器、警笛、给排风机组等标牌应要能说明设备产商、设备性能、主要技术参数、自编号、维护状态、可控制区域、维护电话。2) 引导标牌含紧急疏散示意图、安全出口引导灯、消防电梯引导灯、避难层引导灯、消火栓引导灯。应安装布置在通道出入口，功能区前方醒目处，要求符合消防规范，有双电源供给。消防疏散图应张贴在各区域出口门背面。3) 管路标牌含消防水池水箱、自动喷淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以红色色标为主，另需在管路中标注流向、管路性质。4) 状态标牌含排风控制标牌、正压送风控制开/关状态标牌、消防泵、消火栓泵、传输泵启动/停止标牌、各类消防阀门开/关状态标牌、压力表、流量器具检测标牌。
3、 给排水系统标牌：
1) 设备标牌包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器、快速热水器、自控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。此类标牌应考虑设备自编号、名称、型号、运行状况、多以设备标牌及划区形式出现。2) 管路标牌以色标标牌为主，区分管路介质给水管路、排水管路分别以绿色和黑色色标加流向及字标形式来标牌。3) 状态标牌包括水泵的投用状态、补水流量、扬程、污水处理的处理流量、排放速度、阀门的开/关状态、管路额定工作压力、计量器具的校验标牌。
4、 锅炉供热系统：
1) 设备标牌包括锅炉、除氧器、软水箱、冷凝水箱、分气缸、储油罐、齿轮泵、补水泵、控制屏等多以设备标牌、设备卡形式出现。
5、 空调制冷系统：
1) 设备标牌含铭牌、设备编号等参数，设备有制冷机组、冷冻循环泵、冷却循环泵、冷却塔、分集水器标牌、热交换器热循环泵、冷凝水箱、电器控制屏。2) 管路标牌以色标、字标、流向为主包括冷冻水管为蓝色、冷却水管为绿色、补水管为绿色、排污管为黑色、蒸汽管为红色、热水管为绿底蓝环。3) 状态标牌含设备及管路压力大/小设定、控制阀门开/关状态、回水温度的高/低、压差大/小、油温、计量器具校验后状态等。
6、 配电系统：
1) 设备标牌应包括变压器、高压开关控制屏、低压开关控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、开关联络柜、副控控制屏、模拟屏、配电设备标牌中应重点反映设备编号和技术参数以标牌形式张贴在设备醒目处。2) 线路标牌含密集型母排、高压电缆、配电电缆等应反映出线路编号、额定电流、绝缘等级、常以标签形式出现。3) 状态标牌为表明各负荷开关运行状态常有备用、检修、投用、断开。4) 警示标牌是为确保维修、值班人员的人生安全或设备安全而设的以挂牌标牌为主。如常见的"禁止合闸，线路有人工作"、"止步，高压危险"、"小心，有电"、"特殊负荷，严禁拉闸"等。一般制作成磁性贴牌或挂牌，悬挂粘贴在相关的开关的开关把手柄处。
7、 安全监控系统： 安全监控系统标牌常有监视器、矩阵控制器、云台控制器、对讲基地台、门禁控制器、红外报警器、不间断电源、录象机、电脑、打印机、功放器等标签标牌需标明编号、名称、性能、使用人等常见参数。
8、 车场管理系统 车场管理系统标牌常用于车位、引导、自控等相关方面，常需标牌的设备有停车位号、停车区、车位停车感应器、电脑读卡机、电脑计费器、道闸、阻车器等设备。常采用标牌、标签形式。对于停车区、引导牌、此类标牌标牌有效面积应相对较大，可采用灯箱或荧光标牌形式。
三、 交通道路引导标牌
交通道路引导标牌主要对道路交通起警示、疏导、告知作用，常用荧光标牌形式制作，单体有效面积较大，标牌种类常有：a弯道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鸣、g避让、h单行、i禁停、j绕行、k环行、l停车、m方向引导标牌、n机动车、非机动车、o车位以满、p私家车位、q免费停车区、r收费停车区、s荷载等应根据各大厦实际道路交通状况，道路特点具体设置此类标牌，此类标牌制作应符合国家的道路交通安全法规。
四、 安全警告标牌
安全警告标牌应突出其警示作用，一般以黄色、红色为主色调，管区内常包括"有电危险！"、"危险！请勿攀越"，在天台处设有"请注意！慎防坠落"。雨雪天外场用"地面潮湿、当心跌到！"施工区用"正在施工，请勿靠近！"、"正在维修，暂停使用"，危险区常用"下有线路，请勿挖掘！"、"煤气管路、禁止烟火"、"高压！止步！"、"线路有人工作，请勿合闸"、"注意，当心碰头！""注意！油漆未干"、"小心！玻璃易碎"等以保证相关人员及设施的安全。
五、 公益标牌
在大厦的公共区域应布置一定数量的公益性标牌，以宣传良好风尚，影响使用人行为，如在公共卫生间内可设"节约用水"、"靠前方便，便后冲洗"、"节约用电，随手关灯"。绿地及公共区域可设"爱护花草、请勿践踏"、"依序停放，排列整齐"、"请勿喧哗"、"请勿吸烟"、"吸烟有害健康"、"珍惜生命，远离毒品"等。此类标牌用语应注意文明礼貌，富有文采和诗意，增强亲和力和感染力，以达到使用人配合遵守的目的。
六、 流程性标牌
为了标牌服务过程中的某一时段内的状态，确保只有合格的房屋、设备、配件、材料及管理服务才能使用、转序和交付。标牌的形式多采用印章、标签、标牌和记录等形式。如文件的起草、校对、有效、作废、签发、受控等。空关房的验收 、合格、待维修、以修复。室内卫生的已清洁、待清洁。库房材料采购的待检验、合格、退货、分类台帐记录等。 流程性标牌应着重反映可追溯性，即每道工作流程都要有操作人的签名、日期记录、工作结果描述，确保发生质量问题是可找到工作缺陷发生段及操作者给予纠正，确保能预防不合格服务的再次发生。
七、 文档标牌
文档标牌是为了方便往来文函收集、整理、归档、查询而设置的，常见标牌有会议纪要、保修登记、发文登记、委托服务、工程联系、房屋设备、管理制度、人事处理、业主委员会、委托管理、接管验收、规划资料、给排水资料、电梯资料、弱电资料、消防资料、供电资料、设备管理、报修回访、权属清册、经济效益、绿化管理、社区建设、车辆管理、批示批复、人力资源、标准样本、设备维保、业主申请等标签形式，另有各类评优、评比资料目录。
八、 荣誉标牌
荣誉标牌主要包括大厦及物业管理公司所获得各类荣誉，包括奖牌、奖杯、奖品、证书、锦旗等。是社会对大厦管理水平服务品质的肯定，应陈列在大厦视觉中心附近，以起到良好的社会宣传作用。
九、 人员标牌
人员标牌是一项企业文化，是企业整体形象的体现，包括员工的统一服装、样式、颜色、胸牌、工号牌、肩章、臂章等。人员标牌应款式新颖、质地精良，应能体现出员工积极向上的精神面貌。

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